Dönemin Vali yardımcısı Mehmet Seyman’ın girişimleri ile öğrencilere burs dağıtan Hüseyin Terzioğlu Şefkat Yuvası Vakfına gelir elde etmek amacı ile boş arazilerin değerlendirilmesi yoluna gidildi. Çanakkaleli yatırımcı iş insanları davet edilerek, yerler kiraya verildi. O dönemlerde bu araziler bataklık ve bomboştu. Biraz da şehrin dışındaki alanlardaydı. Bilin bakalım bu gün burası neresidir ve hizmet etmeye devam etmektedir.
Dönemin iş insanlarından genellikle resmi işlerin müteahidi Yaşar Gürbüz, açılan ihaleye girerek Çanakkale girişinde deniz kıyısındaki alanı alıp çok güzel bir mekan açtı. İsmine de “Keyifhan” verdiler. Bu mekan uzun süre, İl Özel İdaresi çalışanları başta olmak üzere, emniyet birimlerine ve mensuplarına, hizmet verdi. Açılışına bürokratların yanısıra AK Parti Milletvekili Mehmet Daniş de katılmıştı.