Nöbetçi Eczaneler
Kalkan %25 kira sınırının ardından hem vatandaşların hem de mülk sahiplerinin akıllarında soru işaretleri oluştu.
1Temmuz itibariyle kiralarda %25 sınırının kalkmasının ardından Ayazma Gayrimenkul Emlak Danışmanı Özgü Erol; bu durumun vatandaşı, ev sahiplerini ve emlakçıları nasıl etkileyeceği hakkında Çanakkale Gündem Gazetesine özel açıklamalarda bulundu.
Emlak Danışmanı Özgü Erol, konuya ilişkin birçok açıdan bakarak;
“Artan kira bedellerini ev sahipleri piyasa koşullarına göre belirleyebilir, bu da kiracının daha yüksek kira ödemesi anlamına gelir. Artan kira bedeli karşısında yeni ev kiralamada yüksek bedel ve taşınma maliyetlerinin yüksekliği nedeniyle zor durumda kalacağı için makul oranda anlaşma sağlamaya çalışılıyor.
“Doğru fiyat belirleme konusunda zorluk çekiyor”
Bu durumda özellikle dar gelirli aileler için finansal sıkıntıya yol açabiliyor. Ev sahipleri de şu an da ortalama EFE-TÜFE oranında zam yapıyorlar. Konut piyasalarındaki dalgalanmaları bir emlak profesyoneli ile çalışmayan ev sahipleri yeni kiralamalarda doğru fiyat belirleme konusunda zorluk çekiyor. Bu durumda konutlarının boş kalma riski de ortaya çıkıyor. Yeni konut üretimi ile talep karşılanırsa kira fiyatları daha hızlı bir biçimde denge sağlayabilir.” dedi.
